房屋转租需要交纳的税种包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税以及个人所得税或企业所得税。

一、主要税种介绍

1. 增值税：

当个人或企业转租房屋时，需要交纳增值税。这是因为转租行为被视为一种销售服务的行为。具体的税率根据房屋的用途和地区有所不同。

2. 城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税：

这些税是依据增值税额来计算的附加税费，用于城市维护和教育的支出。根据不同的地区和政策，税率会有所不同。

3. 个人所得税或企业所得税：

如果转租方是个人，那么需要交纳个人所得税；如果转租方是企业，则需要交纳企业所得税。这是基于转租所获得的利润来计算的。

二、详细解释

增值税的具体说明：增值税是对商品和服务增值部分征税的税种。在房屋转租过程中，房东收取的租金与其购买该房屋时的成本之间存在差价，这个差价即为增值部分，需要交纳增值税。不同地区的具体税率可能会有所差异，需要按照当地政策执行。

城市维护建设税等附加税费解释：这些附加税费是根据增值税额来计算的，用于支持城市的基础设施建设和维护以及教育支出。这些税费对于城市的发展和管理起到重要作用。

个人所得税或企业所得税的解释：当个人或企业通过转租房屋获得利润时，需要交纳相应的所得税。所得税的计算基于利润额，具体的税率则根据税法规定和个人或企业的具体情况而定。企业所得税与个人出租房屋所得收入的计算方式有所不同，需要区分对待。

请注意，具体的税率和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议在进行房屋转租时咨询当地税务部门或专业税务人员，以确保合规操作并避免不必要的税务风险。